Аренда участка: тонкости

Найдя подходящий участок, а он находится не в собственности, а в аренде, моментально возникает масса вопросов. Среди них вопрос о выгоде, а стоит ли связываться с ним? Многие люди боятся брать такую недвижимость, опасаясь, что ее могут конфисковать. Как дело обстоит на самом деле, что ждать от такой недвижимости?

Аренда участка обычно оформляется сроком на 49 лет. Сама земля находится в госсобственности. Чтобы пользоваться такой землей, арендатор должен вносить арендную плату. Ее размер зависит от размера участка, его назначения. Размер оплаты может изменяться, но не чаще раза в год.

Тонкости аренды

При аренде земли, обязательно составляется договор. Он должен быть зарегистрирован в регпалате, кадастре. Отметка о проведенной регистрации указывается на самом документе. В самом документе прописываются условия предоставления земли в аренду, срок, назначение. Это могут быть участки под промышленное строение, жилую застройку, ведение сельскохозяйственной деятельности. Аренда участков Московское шоссе предполагает строительство разных типов объектов: для бизнеса, промышленных сооружений, складских помещений. Есть земли под ИЖС. Последний вариант разрешает на земле построить жилые дома, а после владельцам недвижимости перевести земли в собственность, присвоив адрес и сделав прописку.

Договор аренды

Взяв в аренду участок, заключается договор аренды. Срок может быть любым. После подписания бумаг, участок можно передавать другим лицам, подписав договор уступки прав и обязанностей. Этот договор обязательно регистрируется в управлении службы госрегистрации, картографии.

После строительство на участке объекта недвижимости, арендованную землю можно оформить в собственность на законных основаниях. Для этого на земле должно быть какое-либо строение: баня, летний домик. После регистрации строения, можно переходить к оформлению земли. Изначально ее придется выкупить у государства. Стоимость рассчитывается в рублях в процентом эквиваленте от кадастровой цены на выделенную землю.

Преимущества аренды

Аренда участков Софийская улица и в других местах позволяет сэкономить немалую сумму денег. После завершения строительства, землю можно переоформить в собственность, выкупив ее. Такая схема получения участка выгоднее, чем его покупка. Сэкономленные средства можно вложить в строительство или подведение коммуникаций.

Engineer
Оцените автора
( Пока оценок нет )
Отопление водоснабжение
Добавить комментарий
ПАРТНЕРСКИЕ САЙТЫ
Холдинг «СпецСтройАльянс» - boiling-house.ru, Дизельное отопление - deizelnoe.otopleny.resant.ru, Строительство домов - house.ru.net, Выбор труб - kakie.trubi.vibrat.dlya.otopleniya.vodoprovoda.resant.ru, Котельная дома - kotelnaya.resant.ru, Монтаж отопления - montachotopleniya.resant.ru, Отопление дровяным котлом дачного дома - otoplenie.drovyanim.kotlom.doma.na.dache.resant.ru, Монтаж систем отопления для частных домов и предприятий - otopleniye.resant.ru, Ремонт загородного дома под ключ - remont-doma.resant.ru, Ремонт труб - remonttrub.resant.ru, Отопление и газоснабжение - resant.ru/GasHolder/, Трубы флексален - resant.ru/SALE/flexalen/, Форум отопление водоснабжение - resant.ru/forum, Качественное и быстрое строительство домов и бани - resant.ru/house.ru, Каталог товаров для отопления водоснабжения - resant.ru/katalog/, Современная котельная - resant.ru/kotelnaya/blog/, Ремонт труб отопления водоснабжения котельной - resant.ru/remonttrub/, Интернет магазин: отопления водоснабжения - shop-internet.moscow, Строительство домов отопления водоснабжения фундаментов бани - stroitelstvo.domov.resant.ru, Отделочные работы - отделочные-работы.resant.ru, Погреб на даче - погреб-на-даче.resant.ru, Ремонт квартир загородных домов под ключ - ремонт-квартир.resant.ru, Автономное водоснабжение дома. Монтаж, проект, ремонт, замена. - автономное-водоснабжение.рф, Академия строительства: ремонт домов, монтаж отопления, установка водоснабжения. - академия-строительства.москва, Водоснабжение частное - водоснабжение-частное.рф, Газовое отопление дома - газовое-отопление-дома.рф, Отопление дачи: автономное, дровяное, газовое, без газа, под ключ - котельная-дачи.рф, Котельные, топочные, бойлерная: монтаж, ремонт, проект, обслуживание, замена - котельная-дома.рф, МегаПортал услуг и поставщиков - мегапортал.москва, Московская областная судебная экспертиза - московская-областная-судебная-экспертиза.рф, Управление судебной экспертизы по Краснодарскому краю - expertiza.krasnodar.su, Московская судебная экспертиза - московская-судебная-экспертиза.рф, Обслуживание ремонт отопления - обслуживание-отопления.рф, Автономное отопление. Монтаж, проект, замена, установка. - отопление-автономное.рф, Отопление бани, автономное, частное, монтаж отопления, установка водоснабжения - отопление-бани.рф, ОТОПЛЕНИЕ ВОДА, отопление водоснабжение монтаж установка - отопление-вода.рф, Водяное отопление дома: монтаж, замена, ремонт - отопление-водяное.рф, Автономное отопление гаража - отопление-гаража.рф, Отопление дома, обогрев и тепло - отопление-дом.рф, Отопление котельная дом: монтаж, проектирование, ремонт, замена, сервис - отопление-котельная-дом.рф, Отопление коттеджей. Монтаж, проект, ремонт, сервис. - отопление-коттеджа.рф, Системы отопления - отопление.net, Бурение скважин - скважина77.рф, Инженерные коммуникации - спецстройальянс.рф, Коллегия судебных экспертов - судебная-экспертиза-москва.рф, Московская судебная экспертиза - судебная-экспертиза.москва, Частная бригада Сергея Васильевича - частная-бригада.рус, Частное отопление дома, монтаж, установка - частное-отопление.рф, Экспертиза строительства: отопление, водоснабжение - экспертиза-строительства.рф, Юридическое агентство Чертов и Партнеры - юридическое-агентство.рф, Строительство и ремонт - rapidly.ru, Электрическое отопление дома - electricity.msk.ru, MSK company - mos.msk.ru, Яндекс доска - yandexboard.ru, РЭУ по СЗАО г. Москвы - szao.mos.msk.ru