Быстровозводимое жилье на основе легких и прочных каркасов заслуженно приобретает популярность. Успешная практика эксплуатации экологичных и комфортных строений в Америке и Западной Европе пробила стену многолетнего недоверия со стороны отечественных потребителей. В то же время остается недопонимание некоторых тонкостей строительства, среди которых прокладка коммуникаций в каркасном доме, а именно – когда ее нужно выполнять, с чего начинать. Чтобы избежать случайных ошибок, лишнего расходования средств и последующих переделок уже возведенных конструкций, следует обратиться в опытную компанию, предлагающую каркасный дом под ключ с коммуникациями по готовым проектам. Отработанные на практике решения – самые надежные и долговечные.
Вариант самостоятельного строительства без должных навыков влечет за собой нерациональное увеличение первоначальной сметы, аварийные и чрезвычайные ситуации в ходе эксплуатации. Универсального ответа на вопрос, на каком этапе строительства дома подводят коммуникации, – нет. В начале стройки – в момент обустройства фундамента – нужно закладывать гильзы для подводки силовых кабелей и труб, заранее позаботившись о получении технических условий у руководства кооператива и оформлении разрешения на подключение дома к центральным сетям электро-, газо- и водоснабжения, канализации. Когда выполнены эти условия, наступает очередь разработки проектной документации на подключение.
Подключение электричества
Прокладка коммуникаций в каркасном доме стартует с подключения электричества, которое нужно не только для наладки комфортного быта, но и для эффективного строительства с применением электроинструмента (шуруповертов, дрелей, цепных пил, смесительного оборудования для быстрого приготовления большого объема качественного бетона под заливку фундамента).
Разработка проекта электроснабжения должна базироваться на корректном расчете потребляемых ватт, чтобы правильно подобрать сечение проводов, номинальные токи и предельную отключающую способность аппаратов защиты. Лучше использовать универсальное коммутационное оборудование со встроенной дифференциальной защитой типа дифатоматов или УЗО, которое нивелирует риски возгораний проводки и поражений токами утечки. Внутридомовая разводка осуществляется на этапе возведения отделки перегородок. Именно тогда внутри стен закладываются гибкие гофротрубы для скрытого размещения проводки проводов и происходит монтаж электроустановочных изделий (розеток и выключателей) необходимого ампережа, который определяет допустимую длительную нагрузку (например, 6А рассчитаны на 1,3 кВт, 10А – 2,2 кВт).
Обустройство систем водоснабжения и канализации
Следующий за подключением электричества этап – обустройство систем водоснабжения и канализации. Сантехнические работы происходят параллельно с возведением фундамента, наружных и внутренних стен, перекрытый. Это позволяет избежать переделок и получить готовые к эксплуатации инженерные системы к моменту завершения строительства коробки дома. Конкретный алгоритм работ зависит от выбранной схемы подачи воды (автономная скважина с электронасосом или общий водопровод). Отсутствие возможности подключения к канализационному коллектору потребует обустройства локального очистного сооружения – септик.
Организованная подача и распределение газового топлива
Если на расстоянии до 200 м от строящегося дома проложена центральная газовая магистраль, необходимо заранее позаботиться о возможности бесперебойного газоснабжения. Более значимое удаление от трубы влечет установку газгольдеров – резервуаров для закачки и хранения газообразных веществ. Для этого нужно своевременно получить специальное разрешение в местных сетях и согласовать технические условия на подключение газа. Далее выполняется монтаж системы газоснабжения по заранее составленному проекту.
Система обогрева
Эффективный способ обогрева выбирается после успешного решения вопроса газоснабжения. В качестве источника нагрева рабочей среды можно использовать электрический или газовый котел, системы теплых полов или конвекторов. Рекомендовано предусмотреть погодозависимую автоматику для экономии ресурсов без снижения комфорта проживания. Твердотопливный котел или печки лучше не использовать из-за повышенных рисков возникновения пожара.
