Промывка труб отопления и радиаторов в частных домах и коттеджах

  Периодическая промывка системы отопления является неотъемлемой и необходимой процедурой для её полноценного функционирования. На промышленных объектах промывка отопления наряду с опрессовкой всей системы является обязательной процедурой и проводится ежегодно перед началом отопительного сезона.

Оно и понятно, на подобных объектах велика ответственность и цена ошибки. На первый взгляд для частного домовладения промывка отопления не так актуальна, ведь если система не будет функционировать, то пострадает лишь одна-две семьи, но стоит задуматься, что будет, если эта семья окажется вашей?

  Обратитесь за консультацией по расчету стоимости, срокам проведения работ по промывке системы отопления в нашу сервисную службу Servic71 и мы предложим вам комплекс мероприятий, исходя из особенностей вашего объекта и ваших пожеланий!

  Альтернативой промывке системы отопления может являться только её полная замена. Если система смонтирована по «наружке» и нет, к примеру, теплого пола, то замена будет стоить относительно недорого. Если же все трубы замурованы в стены, то альтернативы промывке системы отопления просто не существует. К сожалению, заказчики с подобными проблемами зачастую обращаются слишком поздно: если трубы полностью «заросли» и нет никакой циркуляции через контур, то промывка серьезно затрудняется.

В этом случае приходиться фактически опрессовывать систему с надеждой, что высокое давление подействует на засор быстрее, чем лопнут трубы. Поэтому при первых признаках засоренности системы необходимо ее промывать.

• Не греет водяной теплый пол.
• Не прогревается одна или несколько батарей, или целиком контур отопления.
• Постоянно останавливается циркуляция системы из-за забитого грязевого фильтра (грязевика).
• Увеличился расход газа или другого топлива.
• Котел стал чаще останавливаться.
• Понизилась отдачи тепла с отопительных приборов и, как следствие, в помещении или доме стало холодно.
•   Раньше не существовало специализированного оборудования и реагентов предназначенного для промывки отопления. Вся процедура сводилась к демонтажу батарей и отопительных приборов и их промывке на улице под напором воды. Также в этом случае промывали трубы: вставляли в трубу шланг и давали повышенное давление в систему.
• К сожалению, избыточное давление, создаваемое в системе, не могло быть выше давления поступающей в дом воды. Это величина, как правило, 2-4 атмосферы, что само по себе недостаточно для промывки системы отопления. Другой вариант промывки системы по старинке – слив теплоносителя и прокачка водопроводный воды через систему через кран подпитки. Давление в этом случае также недостаточно и составляет те же 2-4 атмосферы.
• Отсюда появилось мнение, что промывка системы отопления вещь неэффективная, и лучше все заменить и поставить новое. Само собой, новое лучше старого, но экономическая и эстетическая (никто не хочет делать ремонт) сторона вопроса в случае замены системы весьма весомый фактор, который многих клиентов заставляет задуматься о промывке системы отопления. В начале статьи мы писали, что на промышленных объектах промывка системы отопления является обязательной.
• Возникает закономерный вопрос: почему в жилых многоквартирных домах система отопления греет нормально на протяжении 20-50 лет, несмотря на наличие металлических труб, подверженных коррозии, а в частном секторе, где используются современные пластиковые трубы, система отопления может отказать уже через несколько лет? По нашему мнению, основным фактором является либо полное отсутствие обслуживания системы, либо её неквалифицированное обслуживание.
• К тому же на промышленных объектах всегда было доступно использование специального оборудования для промывки системы отопления, которое способно создавать давление 7-10 атмосфер.
• Раньше подобное оборудование было недоступно для использования в частных домовладениях из-за своей стоимости и размеров. В последние годы появилось подобное оборудование нескольких ведущих мировых производителей инструментов и оборудования. Теперь профессиональная промывка стала доступна обычному «частнику». Если у Вас присутствуют данные проблемы, то необходимо промывать систему отопления целиком или её отдельные участки (батареи).

Антифриз в трубах – повод задуматься!

  Если в трубы отопления у вас залит антифриз (что нежелательно), то регулярная промывка отопления вам крайне необходима! Дело в том, что под воздействием температуры и при взаимодействии с металлами (теплообменник, алюминивые радиаторы) «незамерзайка» подвергается постепенному разложению и оседает на поверхностях труб.

Растворяется этот осадок в теплообменниках химической очисткой крайне тяжело, а в самых запущенных случаях приходится менять секции, а иногда и весь теплообменник. В этом случае стоимость данных работ сопоставима с покупкой нового котла, чего можно избежать, регулярно проводя замену теплоносителя с промывкой системы.

Если вы используете антифриз в качестве теплоносителя, возьмите на заметку:

• срок эксплуатации «незамерзайки»- максимум 2 года;
• при постоянных перегревах теплоносителя выше 70 градусов, использование антифриза вообще противопоказано- выпадает в осадок за полгода;
• нельзя разбавлять водой (жесткой) в случае падения давления в системе;
• нельзя смешивать антифризы разных производителей и антифризы одного производителя, но разных линеек продукции- возможна непредсказуемая реакция;
• желательна установка дополнительных расширительных баков

Возможные варианты промывки системы в частном доме:

Химическая промывка

  Основа метода заключается в добавлении к теплоносителю (желательно к умягченной воде) реагентов на основе щелочей с различными присадками. После закачки специализированной химии система работает в обычном режиме на протяжении 2-6 недель (в зависимости от состояния системы). При этом в отопительной системе проходит химическая реакция. После того, как все забитые части системы полностью прогрелись, теплоноситель сливают и заполняют систему новым чистым теплоносителем.

Данный метод хорош своей простотой, но у него есть существенный недостаток: если в батарее или контуре отопления нет циркуляции (т.е. сильный засор и теплоноситель не может пройти), то никакой реакции не будет. С такой проблемой мы сталкивались несколько раз, и приходилось дополнительно использовать гидропневматический метод (барботаж).

Гидропневматическая промывка

  Основа метода – промывка отдельных контуров смесью воздуха и воды высоко давления. Несколько лет назад на рынке начали появляться универсальные установки, совмещающие в себе воздушный компрессор и водяной насос повышенного давления. Конечно, всегда были умельцы, которые делали подобные установки кустарно для частного пользования.

Для коммерческого использования данные установки подходят слабо, так как «заточены» строго под определенную систему и не являются универсальными. Наша компания, была первой в России, кто приобрел промывочную установку мирового лидера в производстве оборудования для монтажа и обслуживания систем ЖКХ – REMS Multi Push SLW. С помощью данной установки можно промывать системы отопления и водоснабжения, также проводить работы по опрессовке системы сжатым воздухом или жидкостью.

• Правила ремонта отопления
• Обслуживание котельных
• Пластинчатые теплообменники
• Отопление дома 400 кв м
• Отопление дома 350 кв м