Профессиональная модернизация котельной полностью меняет работу системы. Вместо текущих соединений и вечно ломающихся кранов вы получаете прочные трубы, надежную арматуру стандарта качества DVGW. Вместо сложного переплетения труб и шлангов — логично построенную обвязку, с высокой ремонтопригодностью в дальнейшем. Тазы и тряпки больше не нужны — в наших котельных не бывает потеков соединений, особое внимание на правильную паковку резьбовых соединений с учетом температурных подвижек/расшатывания.
Фактически модернизация — это строительство котельной с нуля. Мы демонтируем старое оборудование — от арматуры и трубопроводов до теплогенераторов. Затем проводим дефектовку, меняем, дополняем, добавляем и заново монтируем обновленный комплект. Грамотный расчет и профессиональный монтаж устраняют типовые проблемы котельной.
Когда требуется капитальный ремонт котельной
Дешевое оборудование и некачественные материалы
Дешевые комплектующие используют слишком экономные хозяева или подрядчики, или когда дом изначально строится на продажу. В результате вы получаете ненадежный котел, хрупкие силуминовые фитинги, одноразовые краны — система собрана из самых низкосортных компонентов. Максимальный срок службы без аварий — 2-3 года.
Такую котельную ремонтировать бессмысленно — нужна полная реконструкция с заменой элементов. Одновременно вносим улучшения, дорабатываем, заново рассчитываем параметры.
Котельная рассчитана и собрана с нарушениями
За годы работы мы встречали огромное количество ошибок сторонних «мастеров» в сборке котельной, когда даже качественное оборудование не спасало ситуацию. В целях экономии или по незнанию используют один насос на все контуры, забывают об обратной связи управления работой насосных групп (насосы работают круглосуточно), не устанавливают гидравлический разделитель в системе с несколькими насосами.
При ремонте такой котельной приходится полностью демонтировать оборудование, составлять новый проект, дополнять комплект нужными устройствами и собирать заново — на этот раз без ошибок.
Оборудование отработало положенный срок
У любой техники есть срок службы, после которого ремонт экономически нецелесообразен. Детали котла изнашиваются, на трубопроводах образуются отложения от перекипевшего теплоносителя (шуга), накипь в теплообменники, постепенно выходит из строя элементы системы отопления. Чтобы ремонт котельной не превратился в постоянную статью расходов, можно одним разом все переделать и на длительный срок забыть о проблемах с теплоснабжением, минимум 7….12 лет.
При модернизации котельной устанавливаем новый комплект оборудования, рассчитываем систему с учетом изменений инженерных сетей и потребностей. В процессе можно добавить дополнительные устройства, ввести контуры теплого пола, заложить запас на увеличение мощности, с учетом будущих дополнений.
Порядок работ: как происходит реконструкция котельной
Обычно модернизация начинается с вызова мастера на ремонт котла. На месте видим, что котел — не главная проблема. Классическая картина: ржавые потеки на трубах, тазики на полу, тряпки, повышенная влажность. Часто приходиться подпитывать систему, а это губительная порция кислорода, которая вредит деталям замкнутой системы. Котельная в аварийном состоянии.
Порядок работ:
- Осматриваем и оцениваем общее состояние.
- Рассказываем и показываем владельцу, что именно не так, к каким последствиям может привести дефект, как нужно сделать правильно. Технически обосновываем свои выводы. Даем заключение и рекомендации по исправлению.
- Предлагаем решения по устранению недочетов, модернизации, реконструкции или ремонту котельной.
- Рассчитываем примерную стоимость работ, оборудования.
- Если владелец соглашается с нашими решениями и ценами — готовим проект, подробную смету, теплорасчет, спецификацию оборудования.
Время модернизации — лето, поэтому зимой готовимся к работе: рассчитываем, согласовываем, закупаем оборудование. При необходимости поддерживаем действующее оборудование, чтобы ресурса хватило до окончания отопительного сезона.
Оборудование для модернизации котельной
Перед началом работы вы получаете спецификацию с параметрами оборудования, марками, производителями. Технику подбираем по проекту, рассчитываем требования с запасом, чтобы избежать аварий даже в критических ситуациях. Выбираем проверенных производителей, с которыми не раз работали и уверены в качестве продукции.
Спецификацию согласуем с заказчиком. Если все устраивает — закупаем оборудование и начинаем работать. При покупке аналогов лучше позвоните и уточните — иногда замена существенно снижает срок службы оборудования.
Мы гарантируем безупречное качество монтажа, но за качество деталей отвечают производители.
Что входит в модернизацию котельной
Реконструкция котельной — это замена большей части оборудования. Хотя если котел, обвязка или насосы в нормальном состоянии и подходят по параметрам — оставляем. Основные принципы модернизации:
- Используем высокочастотные энергоэффективные насосы. Потребляют меньше энергии, тише работают, реже ломаются.
- Монтируем насосные группы с подмесом потоков, и с соответствующей автоматикой управления. Эффективная схема распределения теплоносителя снижает расходы на отопление, система работает с лучшей динамической характеристикой.
- Устанавливаем погодные датчики, комнатные регуляторы температуры. Обратная связь с котлом снижает нагрузку на теплогенератор (котел), увеличивает срок службы.
- Добавляем гидравлический разделитель (гидрострелку) если это требуется на основании расчетов, монтируем насосные группы. Гидравлика в котельной должна работать идеально и с запасом характеристик в разумных пределах.
- Разрабатываем схемы расположения элементов. Заново рассчитываем диаметры трубопроводов, параметры коллекторной балки распределителя.
- Монтируем и настраиваем автоматику для управления всеми датчиками, регулировки работы оборудования.
В особо запущенных случаях беремся за модернизацию системы отопления целиком — включая замену трубопровода, радиаторов, коллекторов, запорной арматуры. Это дорого, долго, но иногда необходимо.
После завершения работ оформляем гарантию — 2 года. Но по факту наши котельные не доставляют хлопот гораздо дольше.
Как заказать модернизацию или ремонт котельной
В компании «Котел Доктор» вы можете заказать модернизацию котельных на природном и сжиженном газе, дизельном топливе. Наши котельные грамотно рассчитаны и профессионально собраны. Оборудование годами работает без аварий, не доставляет хлопот и даже выглядит иначе, чем оснащение стандартной котельной.